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Vente appartement 450 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

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3 435 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Parkings

MARC VERNIER IMMOBILIER

03 81 57 95 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité ce bel appartement de 6 pièces au dernier étage avec deux terrasses et un balcon dans une copropriété récente de 2011 Allée de l'île aux moineaux. Il se compose d'une entrée avec dégagement sur un vaste salon séjour de plus de 40 m2 ayant accès sur une terrasse jouissant d'une vue exceptionnelle sur la Citadelle; d'une cuisine équipée avec accès sur une seconde terrasse dominant également la Citadelle et Bregille ; de 3 chambres dont une avec balcon; d'une arrière cuisine pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau ; d'une salle de bain et deux toilettes. Pour votre confort vous disposez de deux places de parking au sous sol directement accessible par l'ascenseur. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes des commerces , des transports en commun et du Centre Ville. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2434 euros.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 580 - Réf Superimmo : ANVXW4BYS

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 434 € / an	Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162715.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 142 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 815027164