Superimmo
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Vente appartement 1 165 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 893 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Melkeys Immobilier

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Description

BOULOGNE NORD - Silly Gallieni -
L'agence MELKEYS IMMOBILIER vous propose dans le quartier dynamique Rhin et Danube, un appartement familial de 131M2.
Situé au 5è étage d'une résidence verdoyante avec gardien, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour orienté sud-ouest ouvrant sur de larges balcons (43m2), d'une cuisine équipée dinatoire, de 4 chambres, de 2 salles de bains, et de 2 toilettes. De nombreux rangements optimisent l’espace, entièrement modulable.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la ligne 10 du métro. Une cave et une place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking.
Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 8800€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2240€ et 3080€.
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Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85391114 - Réf Superimmo : ANVXXE1DE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 165 000 €Prix au m² : 8 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19960/fees_document.pdf?1728567879

131 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1968
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 805,8 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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