Vente appartement 320 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

- Destination de l'immeuble : habitation et professions libérales -
Manda vous propose à la vente cet agréable appartement T5 de 131 m², dans la résidence "Les Rosières", un immeuble bien entretenu de 2008 avec ascenseur, qui saura répondre à vos attentes.
Situé à deux pas du centre-ville, sa situation géographique est idéale, tant pour votre quotidien que pour vos déplacements grâce à sa proximité avec la gare qui propose la ligne directe Genève-Lyon-Bourg.
Le bien se présente de la façon suivante : Une belle entrée qui donne sur un spacieux double salon-séjour de plus de 45 m², une cuisine bien aménagée avec un espace rangement. Ces 2 pièces permettent d'accéder à une grande loggia d'environ 17 m², offrant un confort indéniable pour profiter des beaux jours. 3 chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, dont une avec accès à une salle d'eau avec W.C. Une deuxième salle d'eau pour plus de confort et W.C séparés.
A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles (facultés, campus université Jean Moulin Lyon 3, écoles primaire…) et transports.
Ce bien est complété par un spacieux garage, isolé, avec portail électrique, dans un bâtiment sécurisé et fermé.
Ne manquez pas cette opportunité rare et unique. Contactez nous pour plus d'information ou organiser une visite au 06.33.57.98.XX.28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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