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Description

Bourg La Reine coeur de ville, avenue du lycée Lakanal, dans une copropriété en pierre de taille au sein d'un parc, au premier étage avec ascenseur, un appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 130m2 agencé de la manière suivante:
Entrée, studio (chambre, salle d'eau avec WC, Kitchenette), accès au balcon, cuisine (possibilité de cuisine américaine), double séjour sur double balcon, WC séparés, partie nuit: chambre avec dressing, couloir, chambre de 23m2 (possibilité de créer 2 chambres).
2 caves et 2 places de parking en sous sol, chauffage et eau chaude individuel électrique.
Appartement au calme sans vis-à-vis vue sur le parc, balcon sur chaque pièce, traversant, lumineux.
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2658-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXX2KGI
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Caractérisques
Prix de vente : 762 000 €Prix au m² : 5 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

131,74 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
2 GaragesCave
4 balcons1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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