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Vente appartement 418 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
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- 3 191 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur l'emblématique Cours Jean Jaurès, face au marché de l'estacade, à quelques encablures de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, venez découvrir un lieu serein, vaste et accueillant proche de toutes commodités, des écoles et nombreux commerces.
Dans cette très belle résidence sécurisée, vous trouverez un très bel appartement avec de très beaux volumes.
Comment ne pas être sous le charme, dès son entrée, avec ce hall très accueillant avec un très beau marbre au sol et un placard.
Cet endroit central, distribue sur notre gauche, une cuisine indépendante, avec de nombreux rangements d'une surface de 11m², des WC.
Toujours sur la gauche, une autre porte dessert les pièces de nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau + WC, carrelé entièrement refaite.
L'espace nuit comprend :
- Une chambre avec placard, balcon et climatisation de 15m².
- Une chambre de 17m².
- Une chambre de 16m².
- Les trois chambres sont pourvues du double vitrage et de volets roulants électriques.
Depuis le hall, en partant sur la droite nous allons retrouver :
Une salle à manger de 19m² avec double baie vitrée et volets roulants électriques.
Un salon de 22m² avec d'un côté des fenêtres double vitrage et volets roulants et de l'autre côté une double baie vitrée donnant sur une terrasse couverte de 11m².
Exposition Sud-Ouest
Climatisation réversible
On retrouve également une cave et un local à vélo
Professions libérale autorisée
DPE C.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lieu magnifique !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2727€
Les charges mensuelles sont de 257 €comprennent les charges courantes d'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le chauffage collectif au gaz.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_begh3 - Réf Superimmo : ANVXX1PW2
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| Prix de vente : 418 000 € | Prix au m² : 3 191 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 084 € / an | Taxe foncière : 2 727 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 131 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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