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Vente appartement 418 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
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- 3 191 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur le célèbre Cours Jean Jaurès, en face du marché de l'Estacade, non loin de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, découvrez un espace serein, spacieux et accueillant, à proximité de toutes les commodités, écoles et de nombreux commerces.
Au sein de cette magnifique résidence sécurisée se trouve un appartement aux volumes généreux.
Dès l'entrée, on est charmé par le hall accueillant, orné d'un magnifique marbre au sol et équipé d'un placard.
Ce hall central distribue, sur la gauche, une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements et mesurant 11m², ainsi que des toilettes.
Toujours à gauche, une autre porte mène aux chambres avec parquet, un placard et une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée et rénovée.
L'espace nuit se compose de :
- Une chambre de 15m² avec placard, balcon et climatisation.
- Une chambre de 17m².
- Une chambre de 16m².
Toutes trois sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
À droite du hall, on trouve :
Une salle à manger de 19m² avec double baie vitrée et volets roulants électriques.
Un salon de 22m² avec, d'un côté, des fenêtres à double vitrage et volets roulants et, de l'autre, une double baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 11m².
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et de la climatisation réversible. Il comprend également une cave et un local à vélos.
Les professions libérales sont autorisées.
DPE classe C.
Pour visiter ce magnifique lieu, n'hésitez pas à me contacter !
Informations financières :
La taxe foncière s'élève à 2835€.
Les charges mensuelles de 257€ couvrent l'entretien courant des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : Homki243_begh3 - Réf Superimmo : ANVXX4F2S
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| Prix de vente : 418 000 € | Prix au m² : 3 191 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 084 € / an | Taxe foncière : 2 835 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 131 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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