Vente appartement 320 000 €

131,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38000)

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2 441 €/m²
Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

144 avis

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Description

A découvrir chez Stéphane Plaza Immobilier de Grenoble. Cet appartement d'une superficie de 131 m2 situé en hyper centre de Grenoble, Rue Lafayette. Situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1800, sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien et ses belles hauteurs sous plafond. Le hall d'entrée distribue, sur sa gauche, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une première chambre de 13,99 m², avec une salle d'eau privative de 2,62 m². Sur sa droite, le hall mène également à trois autres chambres de 14,95 m2, 8,36 m2 et 13,27 m2. Un vaste couloir de 11,46 m² vous conduit à un superbe salon de 21,26 m², sublimé par un magnifique parquet en chêne ancien et une cheminée. Ce salon spacieux est partiellement ouvert sur une salle à manger de 14,23 m². La cuisine, indépendante, offre une surface de 9,95 m² et est attenante à un cellier de 2,76 m², idéal pour le rangement. Ce bien dispose de nombreux rangement et de nombreux placard sur-mesure. Une cave de 10,71 m2 situé en rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : GD1115 - Réf Superimmo : ANVXXFJDH

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 905 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

131,07 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est / Ouest	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 884421538 - N° de carte professionnelle : 38012020000045213

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