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Vente appartement 600 000 €
131,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
131,83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 4 551 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IVRY SUR SEINE, à 650m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement type loft qui vous séduira par ses volumes, son état, sa clarté et sa terrasse. Situé dans une maison divisée, vous accédez par une spacieuse entrée indépendante, puis un escalier intérieur vous mène à l'appartement baigné de lumière où vous trouverez une magnifique pièce de vie de 82m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 20m², 2 grandes chambres dont une avec son balcon, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement a été rénové et décoré avec goût et bénéficie de nombreux rangements. Vous avez également (accessible depuis un escalier intérieur) un sous-sol total d'environ 120m² que vous pourrez aménager et transformer selon vos envies (sous-sol sain, non humide et avec une grande hauteur sous plafond). Une place de parking avec portail automatisé complète le tout. Petite copropriété sans charges de 3 lots (l'appartement + 2 cabinets médicaux) sans nuisance. Située dans une zone pavillonnaire au calme avec école à 1min et pourtant vous trouverez le métro, les commerces et toutes les commodités à moins de 10min à pieds. Copropriété de 9 lots.
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 977 - Réf Superimmo : ANVXVWX9V
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 4 551 € / m² |
| Taxe foncière : 3 084 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258940.pdf
| 131,83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 82 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 9 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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