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Vente appartement 264 900 €
131 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Molsheim (67120)

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  • 2 022 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

COUP DE COEUR ! Charmant Duplex T6 de 160m² au sol !
Venez découvrir ce charmant duplex type F6, localisé au centre-ville de MOLSHEIM..
Grâce à sa grande proximité avec les commodités alentours (commerces, écoles, médecins, transports, axes routiers..), l'appartement est idéalement positionné pour allier confort du quotidien et facilité de déplacements.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement est rempli de cachet avec sa surface habitable de 131m² (160m² au sol).
Il se compose sur son niveau principal, d'une entrée, un spacieux salon/séjour de 30m² et une cuisine équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC, une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres (dont une équipée d'une salle de bains) complètent le niveau principal du logement.
A l'étage, on retrouve une 4ème chambre volumineuse avec espace bureau ainsi qu'un accès sur la 5ème chambre de l'appartement.
La copropriété est saine et bien entretenue : présence d'un syndic professionnel.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation De Dietrich).
Logement ne bénéficiant pas d'ascenseur.
Cet appartement coup de coeur dispose de beaux volumes ainsi qu'un très bon état d'entretien général.
Récemment rénové, aucun travaux ne sont à prévoir : cela vous permettra de poser vos valises dès demain, dans ce charmant duplex idéalement situé !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite du logement !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou sur demande.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 08-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 24082-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXX49YA
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Caractérisques
Prix de vente : 264 900 €Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

131 m² - 6 pièces - 5 chambresDernier étage (2ème)
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
101 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2016.

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