Vente appartement 598 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

1 chambre 1 ch

Palaiseau (91120)

CENTRE de PALAISEAU, découvrez cette belle opportunité d'investissement située en plein cœur de Palaiseau, dans une rue commerçante dynamique. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements et d'un commerce (fonds et murs).
Au Rez-de-Chaussée :
Une boutique spacieuse, idéale pour y établir votre activité.
Un appartement de deux pièces entièrement rénové, offrant tout le confort moderne. Vous y trouverez une cuisine équipée, un séjour, une chambre accueillante et une salle d'eau contemporaine.
Au Premier Étage :
Un appartement de deux pièces à rénover, parfait pour personnaliser selon vos envies ou pour un projet locatif.
En complément, une grande cave et une réserve viennent enrichir cet ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Pour plus de renseignements et de photos merci de me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(70) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884980)

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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