Superimmo
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Vente appartement 1 490 000 €
131,52 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 329 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Paris XIème, limite IIIème. Métro Filles du Calvaire ou Oberkampf. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez ce 5 pièces de caractère, très bien isolé (classe D), lumineux et traversant, d'une surface Carrez de 130,03m², doté d'une entrée, 5 pièces principales (2 côté rue et 3 côté cour), dégagement, salle de bains, wc séparé, cuisine indépendante. Bénéficiant de 2 accès séparés, il est actuellement occupé par une profession libérale, mais se prête toute aussi bien à un usage d'habitation classique grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. Un appartement idéalement placé, à 2 pas du métro et des commerces avec une carte scolaire de qualité. Il vous attend! Plus de photos sur notre site.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 4774 - Réf Superimmo : ANVXWLO9K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 490 000 €Prix au m² : 11 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 218 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.callimmo.fr/fr/h/honoraires

131,52 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1880
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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