Vente appartement 1 290 000 €

131,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

XVIème - Michel-Ange - Appartement Bourgeois - 5 pièces -132 m2 -1 290 000 €
Michel-Ange/Auteuil 5 pièces traversant de 132 m2 ensoleillé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1932 sécurisé avec gardienne. Il comprend une galerie d’entrée, un salon/salle à manger de 36 m2 exposition sud-ouest, 3 chambres (22 m2, 17 m2, 13.5m2), une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un point d’eau dans la chambre côté cour, wc séparés.
Une chambre de service de 8m2 au dernier étage ainsi qu’une cave complètent ce bien, toutes deux accessibles depuis la cuisine par ascenseur de service.
Appartement lumineux à rénover. Nombreux rangements.
Eau et Chauffage collectif inclus dans les charges.
Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne. Espace vélos. Possibilité d’achat d’un box dans l'immeuble en face. Quartier très commerçant. Sectorisation écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine.
Bien soumis au statut de la copropriété, 17 Lots principaux. Charges annuelles de 6 800 €, Chauffage collectif. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 2 080€ à 2 860 €/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,88% TTC. Prix de vente hors honoraires de 1 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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CABINET SANDRA MOUYAL

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