Vente appartement 1 900 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75116)

ERA LUXURY PROPERTIES vous présente cet appartement traversant prestigieux de 131 M2 sis au coeur de l'OCDE, au 2nd étage d'une copropriété de grand standing « Art-Deco » gardiennée datant des année 1930, aux parties communes très bien entretenues.
l'appartement à rénover dans son intégralité, dispose de boiseries prestigieuses et d'époque. Il présente un plan idéal en étoile et est composé d'une superbe entrée desservant d'un côté une salle à manger grandiose avec plus de 4,6 m de hauteur sous plafond, séparée de son living room par une parois coulissante en bois.
De l'autre côté, les deux chambres à coucher séparées par une grande salle de bain, puis une très grande cuisine dinatoire.
L'appartement est vendu avec sa cave ainsi qu'une chambre de service de 15m2 à l'entresol.
Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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