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Vente appartement 479 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 656 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

VENTE A PERPIGNAN, secteur du Palais des Congrès
Dans un des quartiers les plus demandés et prisés de Perpignan, nous vendons ce magnifique appartement développant 135m2 de surface habitable. Entièrement repensé et rénové avec soin, il offre un vaste living de 70m2, incluant la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Cette belle de vie donne accès à un balcon-terrasse de 20m2. Disposant de deux grandes chambres, il peut aussi se modifier en 3 chambres. Deux salles de bains de bonnes dimensions et deux toilettes complètent la distribution de cet appartement de qualité. Les prestations aussi sont de qualité : parquet en bois massif, climatisation réversible gainée en plafonds, luminaires intégrés, alarme, porte-blindée. Cet appartement est vendu avec une grande cave et la possibilité d'acquérir un garage. Situé dans une résidence de standing bien tenue, desservit par ascenseur, et à quelques minutes à pied du centre-ville, en passant par l'agréable square Bir-Hakeim. Commerces et bus à quelques pas. Bien rare sur le marché !
Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Quote-part des charges de copropriété : 3770EUR/an. (Charges : eau froide / ascenseur / frais de syndic / entretien parties communes / assurance). Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété.
CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 24 2434 - Réf Superimmo : ANVXWOYMP
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 777 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.casting-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1962Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles de bain
2 wcAlarme - Interphone
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 628 € / an
Maximum : 848 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Siren : 402660971 - N° de carte professionnelle : 6601 2016 000 0024 253
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