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9

Vente appartement 930 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 7 099 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/9 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Saint-Cloud (92), au coeur du quartier très recherché du Val d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (transilien ligne L et tramway T2), au 5ème étage d'un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseurs et gardien, bel appartement familial de 5 pièces avec une vue exceptionnelle et panoramique sur l'hippodrome de Saint-Cloud.
Ce bien lumineux de 131 m² se compose d'une large entrée, d'un double séjour ouvert sur un grand balcon exposé ouest faisant pleine face à l'hippodrome, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec coin buanderie, de 4 belles chambres toutes ouvertes sur balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.
Prestations de qualité qui assurent bien-être, sécurité et un niveau de confort supérieur.
En annexes, une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Publiée le 21/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 9487-PRAEDIUM92 - Réf Superimmo : ANVXXIXL7
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 7 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/praedium92/151/YhwZh/bareme_d_honoraires_format_horizontal_23_sept_2020.pdf

131 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
2 balconsAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 289 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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