Vente appartement 430 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Valentin Escoffier (06 76 55 78 65) vous propose : Appartement de 131m² avec Vue Panoramique - Sainte-Foy-lès-Lyon.
Découvrez ce grand appartement de 131m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 1972 à Sainte-Foy-lès-Lyon.
L'espace de vie principal est actuellement agencé avec un séjour double, donnant sur un grand balcon avec vue.
5 chambres sont à votre disposition, ainsi vous pourrez les moduler en bureau, salle de jeu ou toute autre de vos envies!
Au quatrième étage avec ascenseur, vous pourrez profitez dune vue et d'un environnement vert.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 408 € par mois (soit 4896 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Escoffier EI (ID 34364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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VALENTIN ESCOFFIER - IAD

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