Vente appartement 445 000 €
131 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sète (34200)
- 3 397 €/m²
- Étage 2/3
- 2 balcons (4 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
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Appartement T4 au coeur de Sète, une vie de rêve à portée de main
Cet appartement de 131 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien mais bien entretenu, offre 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine américaine aménagée et équipée, des ouvertures PVC double vitrage et deux balcons de 4 m² chacun complètent ce bien. Les parties communes sont en bon état et le chauffage est individuel.
Proche de toutes commodités : crèche, écoles, supermarché, restaurants à moins de 10 minutes à pied. Un parc et un hôpital sont accessibles en 15 minutes et 10 minutes en voiture respectivement. La fibre est éligible.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 397 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
131 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
2 balcons (4 m²) | Chauffage individuel: clim. réversible |
Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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