Vente appartement 475 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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3 626 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16050
Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et du métro Marengo.
Vous serez immédiatement conquis par sa terrasse de 25 m², orientée plein sud et sans vis-à-vis, qui constitue un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², profitant d’une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.
L’espace nuit est astucieusement conçu, avec trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle d’eau supplémentaire. La suite parentale est bien séparée des chambres des enfants, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé.
En prime, un grenier aménagé dont vous avez la jouissance vient compléter cet appartement, vous offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
Enfin, une place de parking vient ajouter un atout supplémentaire à ce bien rare dans le secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez vite le découvrir !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1665€.
Les charges sont de 152€.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : Homki258_bghe2 - Réf Superimmo : ANVXY5FZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an	Taxe foncière : 1 665 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

131 m² - 5 pièces - 4 chambres	Dernier étage (2ème)
Traversant	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc