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Description

CENTRE VILLE ET CHARME DE L'ANCIEN : le tout rénové avec goût !
Ce bien est réellement une merveille avec une grande hauteur sous plafond et se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une grande cuisine très fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain bien équipée, et de nombreux rangements.
Cet immeuble HAUSSMANNIEN est doté d'un ascenseur et est toujours très bien entretenu, il offre par ailleurs une belle vue sur l'Adour et toutes les commodités pour un mode vie tout à pied.
Vous profiterez aussi d'un balcon pour prendre le café ou prendre vos repas avec une belle vue dégagée au deuxième étage.
Ne tardez pas à venir visiter ce très bel appartement idéal pour une famille ou des personnes désirant vivre en plein centre dans de beaux volumes.
Référence agence : 10

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JKEF-HOQ-KO8 - Réf Superimmo : ANVXWPLQX
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / anTaxe foncière : 1 284 €

32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1293/bareme.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres
Avec ascenseur1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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