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Description

Duplex refait à neuf, situé en Centre Ville tout proche des rues piétonnes et du quartier Avaricum, composé au 3ème étage de l'espace de vie de 75m² environ comprenant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un séjour - salon avec lumière traversante & balcon à chaque extrémité puis au 4ème et dernier étage la partie nuit avec une suite parentale - salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc indépendant.
Garage fermé privé situé dans une cour sécurisée.
Chauffage par climatisation réversible, installation électrique sans anomalie.
Appartement au goût du jour, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une installation immédiate.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA728-LORZ - Réf Superimmo : ANVXSTNPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 656 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires

132,77 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Garage2 balcons
Année de construction : 1988Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eau3 wc
DigicodeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 0,2%

278 500 €
22 mars 2024
279 000 €
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