Vente appartement 990 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06150)

Bienvenu à CANNES !
Au sein d’une résidence de prestige à la CROIX DES GARDES située à 10 minutes à pied de la plage du Midi, du centre de Cannes et à proximité immédiate, des transports et des commodités.
D'une superficie confortable venez découvrir ce magnifique 4 pièces avec entrée indépendante de 15m2, il se compose :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grandfe buanderie, 3 chambre's dont une suite parentale- azvec douche à l'italienne, baign oire a rémouleuses et dressing, une salle d'eau indépendante, un Wc invité et un stationnement.
Ses atouts : exposition SUD / Vue mer / Résidence préstige / Matériaux de qualités / Calme
composé d'une entrée indépendante et terrasse. Baigné de lumière grâce à ses nombreux ouvertures ainsi que son exposition SUD l'appartement est équivalent au 3ème étage il bénéficie d’une vue mer magnifique, et ce, dans chaque pièce. La prestation ainsi que les matériaux sont de qualités et ont été sélectionnés avec beaucoup de goût.
Il se compose d’une majestueuse pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale avec îlot central offrant un grand volume pour recevoir, un grand salon cosy qui offre une vue sublime mer un coin salle à manger.
Un couloirs dessert 3 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne, baignoire jacuzzi et dressing), une salle d’eau, un wc Independant, une terrasse, une grande buanderie avec accès direct au parking (stationnement privé inclu).
L’appartement a été totalement refait : isolation, électricité, plomberie, climatisation..
Ses atouts : Prestation haut de gamme/Vue magnifique/lumineux/Calme/Beaux volumes
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 7 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
AMANDINE JAMPY - SAFTI

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