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Vente appartement 280 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Embrun (05200)

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  • 2 121 €/m²
  • Balcon
FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier

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Description

À vendre : Maison/appartement T5 de 132m² avec un terrain attenant de 68m²à rafraichir et à rénover, toit refait à neuf, situé dans une maison de campagne divisée en deux lots, à 15 minutes d'Embrun. Il offre un cadre paisible avec vue sur le lac et les montagnes. La mise en copropriété est en cours.
Il est composé de : deux entrées indépendantes, un grand hall, un séjour avec cheminée donnant sur un balcon terrasse, une cuisine indépendante avec cave de rangement, trois chambres (dont une très grande donnant sur la terrasse du séjour), deux une salle de bains, et un WC séparé.
À l'étage : Une grande chambre avec balcon et vue panoramique sur le lac et montagnes. L'appartement possède également deux caves et un petit terrain de 68m2 attenant.
À rafraîchir et personnaliser selon vos goûts. Idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire, ou en investissement.
Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez-nous.
-Les plus:
-Copropriété diviser en 2 lots
-Appartement dans une maison en pierre.
-Vue dégagée sur le lac et les montagnes
-Deux entrées indépendantes
-Séjour avec cheminée et balcon-terrasse
-Quatre chambres, dont une très grande avec terrasse
-Deux salles de bains.
-Grande chambre à l’étage avec balcon vue sur lac et montagnes
-Deux caves et terrain de 68 m.
Cette annonce référence 250329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 143 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250329 - Réf Superimmo : ANVXWL5HU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

132 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1948
2 salles de bainCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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