Vente appartement 820 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

L'agence KOEHLER Le Raincy vous propose cet exceptionnel appartement toit terrasse au dernier étage d'un immeuble récent de l'hyper centre. Traversant, au calme et sans vis à vis, il se compose de la manière suivante, une entrée avec accès privatif et sécurisé à l'ascenseur, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et water-closet, une salle d'eau,, un water-closet séparé, une cuisine indépendante dinatoire disposant d'un accès à la terrasse d'environ 60 m² parfaitement exposée. Un séjour spacieux avec cheminée. Climatisation dans les pièces de vie. Un double box en sous sol ainsi qu'un box de stockage complètent ce bien. Prestations haut de gamme, très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 6 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 248 € / an	Taxe foncière : 2 827 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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