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Vente appartement 435 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Raincy (93340)

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  • 3 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
CAROLINE MOINS - BSK Immobilier

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Description

Produit RARE à la vente, pour les amateurs de grands volumes.
Au sein d’une petite copropriété de Standing, appartement de 132 m2 en duplex (+ mezzanine) de type LOFT bénéficiant d’un jardin privatif de 35m2. Vous découvrirez au RDC un plateau de 65m2 et au 1er étage un espace de 52m2 permettant d’aménager trois chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une mezzanine de 15m2 pourrait convenir pour un bureau ou une quatrième chambre.
Proposé à l’état BRUT, des travaux seront à prévoir pour achever et moduler à votre goût cet ensemble idéalement situé.
Bien à fort potentiel disposant de deux places de stationnement (couvert et extérieur).
Toutes les commodités sont à proximité (établissements scolaires, centres sportifs, squares et commerces).
Stations de bus et tramway T4 à 10’ à pied.
Extension ligne E depuis la gare RER Le Raincy Villemomble vers la Défense en 30’.
Atouts : calme, digicode, espace sur 3 niveaux, petit jardin, parkings, faibles charges.
Pour tout renseignement et prise de RV, contactez Caroline BSK Immobilier Le Raincy et alentours.
Cette annonce référence 239153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 775,00 €
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 239153 - Réf Superimmo : ANVXVZNG0
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 775 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

132 m² - 6 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
1 salle de bainCopropriété de 6 lots
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