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Description

Au sein d'une copropriété de standing, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'une vue époustouflante sur Lyon !!
Il se compose d'un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 17m2 au calme, d'une cuisine séparée avec un balcon de 10m2, de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et de nombreux rangements/dressings. Ce bien offre de nombreuses possibilités et un très fort potentiel.
L'appartement est vendu avec un boxe fermé et une place de parking ainsi qu'une grande cave.
Venez découvrir cet appartement aux nombreux atouts : vue, terrasse, grands volumes, rangements... et contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 20/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : GNVAP280000712 - Réf Superimmo : ANVXW3ETQ
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

132,33 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/8
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 10,9%

530 000 €
20 juin 2024
595 000 €
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