Vente appartement 820 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Boulevard Jules Favre - LE PALAIS DE FLORE -
Prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing avec gardien, Audrey ALVES a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de type 3.
Ce bien d'une surface de 134m2 bénéficiant de beaux volumes est réparti comme suit :
- Une entrée avec grand placard muraux,
- Un séjour spacieux baigné de lumière avec accès à un balcon,
- Un espace cuisine entièrement équipé et fonctionnel ouvert sur une salle à manger,
- Deux belles chambres de 13 et 18m2,
- Un espace bureau,
- Un dégagement pouvant aisément être optimisé en pièce dressing,
- Une salle de bain,
- WC séparés.
L'appartement bénéficie de belles hauteurs ainsi que de parquets en point de Hongrie, ajoutant du charme à ce cadre raffiné.
Une cave vient également compléter ce bien.
À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant et dynamique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez dès maintenant Audrey ALVES au 06 46 53 86 07 -

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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