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Description

APPARTEMENT LYON 7 -132 M² + TERRASSE+BALCON
Une vue panoramique sur des monuments emblématiques ,la basilique de Fourvière et le Grand Hôtel Dieu pour cet appartement idéalement situé au cœur du centre ville, en étage élevé d'un immeuble élégant, d'une superficie de 132 m²avec terrasse 17 m² et balcon.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste salle à manger, un salon avec cheminée baigné de lumière naturelle une belle hauteur sous plafond complètera le charme de cet appartement , ouvrant sur balcon avec une sublime vue une cuisine équipée, quatre chambres parquet, une salle de bains d'époque, une salle d'eau, sanitaire indépendant,
En complément une une pièce débarras et deux caves faciliteront le rangement.
Possibilité acquérir un garage en sus.
prévoir travaux
Pas de procédure en cours
28 Lots d'habitations dont 2 pour l'appartement
Exclusivité
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 85510322 - Réf Superimmo : ANVXXI88Z
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Caractérisques
Prix de vente : 788 000 €Prix au m² : 5 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² (carrez : 132) - 7 pièces - 4 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 856,5 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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