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Description

Découvrez ce magnifique T4 à Marcq-en-Baroeul, dans le secteur prisé des Alpes Maritimes. Avec ses 131.90 m², ce spacieux appartement comprend un séjour de 32 m², 3 chambres avec vue dégagée, 2 salles de bains, une place de stationnement intérieur et un jardin privatif. Proche de tous transports (bus, métro, tramway) et commodités (crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs), il est également éligible à la fibre. Une occasion à ne pas manquer !
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : VA21975-GF - Réf Superimmo : ANVXXO5OW
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

132,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage au gazSéjour de 32 m²
2 salles de bainCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 094 € / an
Maximum : 2 834 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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