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Vente appartement 540 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 091 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Cyril COURTADE - Capifrance

Cyril COURTADE - Capifrance

20 avis
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Description

Découvrez ce somptueux appartement de 131,50 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et familiale, offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis. Cet espace de vie rare et élégant a été entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie unique et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un double séjour de 37 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, offrant un cadre de vie spacieux.
L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune offrant espace et confort, ainsi que de deux salles d'eau modernes. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.
Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez une terrasse, idéale pour des moments de tranquillité en plein air, ainsi q'un séchoir attenant à la cuisine.
Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un garage de 48 m², offrant un grand espace de rangement et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cet appartement, à la fois prestigieux et chaleureux, n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. Il allie parfaitement tranquillité, confort et sécurité, le tout dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF et entretiens) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872552)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930038669 - Réf Superimmo : ANVXWOTO1
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / anTaxe foncière : 3 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Orientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eau1 wc
Espace vertFibre optique
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 738 € / an
Maximum : 2 352 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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