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Description

À deux pas du Faubourg des trois maisons, dans une rue calme à sens unique, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère, en excellent état, situé dans une petite copropriété datant du début du XXe siècle.
Vous y trouverez une entrée spacieuse avec placards, une cuisine entièrement équipée avec, dans son prolongement, un double salon-séjour de plus de 50 m² où les hauteurs sous plafonds, moulures, parquets en chevrons et cheminées en marbre sauront vous séduire.
Pour l'espace nuit, trois grandes chambres dont une avec dressing s'offrent à vous, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que de deux caves.
Concernant la copropriété, elle comporte 5 appartements et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3097-RENOIRVALORIS - Réf Superimmo : ANVXWONY7
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
193 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2018.

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