Vente appartement 364 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

Nantes (44000)

Nantes / Saint Donatien - T5 à rafraichir
Au coeur du Quartier Saint Donatien, à proximité de toutes commodités.
Situé au deuxième étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 132 m2 baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour lumineux traversant donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé.
Viennent compléter ce bien : 2 caves, et 1 stationnement.
Possibilité de division en deux lots.
Prix net vendeur : 350 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 364 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 248 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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ARNOLD IMMOBILIER

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