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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux 4 pièces avec vue mer panoramique Découvrez ce magnifique appartement de 132,71 m², entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges. Situé en plein coeur de Nice, il vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son charme indéniable. Vue mer époustouflante depuis la vaste terrasse et le double séjour Appartement traversant baigné de lumière naturelle Rénovation complète : peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques... Confort optimal : 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, cuisine équipée Emplacement idéal : à deux pas de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports en commun Résidence sécurisée avec gardienne et accès direct à la plage Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visiter !

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 469252 - Réf Superimmo : ANVXWR22X
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303553.pdf

132,71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
GardienClimatisation
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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