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Vente appartement 799 000 €
132,71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 021 €/m²
  • Étage 1/7
  • 1 Parking
NICE VUE MER Immobilier

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Description

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71m2 avec VUE MER. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, ...), TERRASSE profonde sur VUE MER directe, double séjour, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15m2) dont l'une trés au calme et 2 autres a l'arrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix d'acheter un parking en sous sol dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur. Gardienne a demeure et double accés par l'avenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de l'immeuble. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ERNEGIE D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 843311938665894___FR469252 - Réf Superimmo : ANVXX5V8K
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 6 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-vue-mer.fr/Repo/grilleHonoraire/grille_honoraire.pdf

132,71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7
1 Parking1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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