Vente appartement 1 250 000 €

132 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

A 4 min du métro Goncourt, c'est au calme d'une magnifique cour pavée arborée que se niche ce loft de 132M2 Carrez qui se développe sur deux niveaux. On y accède par la cour qui protège ce havre de paix aux volumes exceptionnels avec 5 m de hauteur sous plafond. Cet ancien atelier revisité par un architecte se vit comme une maison avec un accès direct de la cour. La pièce de vie de près de 85m2 comprend une cuisine ouverte équipée, un espace dînatoire et un salon. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre de 15 m2, une salle de douche avec WC et une buanderie. A l'étage : une suite parentale de 21 M2 avec salle de douche, toilettes et rangements.
Cerises sur le gâteau : une place de parking et une cave. Espace extérieur possible.
Cet écrin rare offre intimité, beaux volumes et calme absolu. Idéal pour bureaux, destination commerciale.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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MAHON DE MONAGHAN FÉLIX - DR HOUSE IMMO

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