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Description

Votre agence Era Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :
Situé dans un quartier commerçant, à deux pas du métro Michel Bizot et au pied de la coulée verte, vous trouverez un bel appartement de 5 pièces au 10ème et dernier étage.
Il se compose d'un superbe séjour de 50m² donnant sur un balcon de 13m² avec une magnifique vue dégagée sur Paris, d'une spacieuse cuisine de 19m², de deux chambres de 11 et 12m², d'une salle d'eau avec wc et d'une suite parentale de 23m² avec salle de bain / wc et dressing.
Vous serez séduit par :
- La luminosité de cet appartement
- Son magnifique séjour de 50m²
- Sa vue dégagée sur tout Paris
- Sa suite parentale
Une cave et un double box de 25m² complète ce bien.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 247__872452 - Réf Superimmo : ANVXWPNC0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 9 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 000 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 245 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348589.pdf

132 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Garages
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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