Vente appartement 350 000 €

132,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

Dans cette magnifique demeure, dans une copropriété sécurisée dénommée 'Château de La Roche', proche de l'IUT, au milieu d'un parc arboré et au calme absolu, Charlène HAUSTETE, vous présente ce superbe appartement en duplex, de 132,26m2, avec garage et cave.
Vous pourrez bénéficier du jardin et d'une terrasse, au milieu d'un cadre bucolique, tout en étant proche des transports en commun et des commodités.
Au rez de chaussée : il est composé d'une belle pièce de vie de 40m2, une cuisine équipée séparée avec cellier, un espace buanderie, une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Nombreux rangements.
Garage et plusieurs stationnements.
Cave.
Chaudière gaz (5 ans).
Double vitrage bois.
Surface carrez : 127,03 m2
Surface au sol : 132,26 m2
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 350 000€
DPE : C et GES : C
Taxe foncière : 1 953€
6 lots d'habitation dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 112€/mois.
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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