Vente appartement 666 750 €

132,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

Saint Malo, Idéalement situé dans Intra Muros, à proximité des plages et des commerces
venez découvrir ce beau duplex T5 lumineux de 132m² (loi carrez) pour une surface au sol de 181m².
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux, exposé Sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau
Un grenier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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