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Vente appartement 263 000 €
132,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Schiltigheim (67300)
132,6 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Schiltigheim (67300)
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- 1 983 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Début Schiltigheim : Rue de Mundolsheim
Encore une nouveauté' en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
Retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et notre travail sur nos réseaux sociaux
Ce n'est pas qu'un appartement que je vous propose aujourd'hui , mais une qualité de vie...Strasbourg centre à proximité , tous les commerces et les écoles à deux pas , énormément d'associations sportives et culturelles qui plairont à toute la famille...
Dans un immeuble de 1925 composé de 2 lots d'habitation , ce bien rare mérite une seconde jeunesse , à vous de la lui redonner ! Future pépite au coeur du vieux Schilik . Prévoir travaux bien entendu
Le cachet et les volumes sont déjà là : Double séjour de 31m2 accès balcon , 3 chambres de (16m2 , 14m2, 9,5m2 ) , une pièce de passage (bureau ? dressing ? chambre d'appoint ? de 16m2) , une cuisine de 12m2 dînatoire accès second balcon ...
Véritable appartement familial avec 1 salle de bains / toilettes , une salle d'eau / toilettes , pratique pour les matins 'speed' !
Cave au sous-sol
Possibilité grenier en sus du prix pour un duplex par exemple
Petite copro , chauffage collectif au gaz (avec répartiteurs) , DPE 'E'
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2024 -
Réf. agence : VA2512-GSTURTZ - Réf Superimmo : ANVXXCKGZ
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 1 983 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/644/6COLk/honoraires_agenceavec_logo.pdf
| 132,6 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1928 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 170 € / an
Maximum :
4 330 € / an
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