Vente appartement 1 095 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
- 8 295 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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STRASBOURG CENTRE BROGLIE - Duplex terrasse 132 m2
Agréablement situé au coeur du centre-ville de Strasbourg, quartier Nuée Bleue à deux pas de la Place Broglie, au 4e et 5e étage avec ascenseur, ce duplex de 118 m2 Carrez et 146 m2 au sol se compose de :
Au 4e étage :
- une entrée avec escalier originel en bois
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec WC (à rénover)
À l'étage, une pièce de vie exceptionnelle de 42 m2 avec terrasse bois de 26 m2 donnant sur le clocher de Saint-Pierre-le-Jeune et vue sur la Cathédrale, 1 cuisine tout-équipée, un coin séjour avec grande verrière
3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC)
1 coin télé / lecture
Terrasse paysagée de 26 m2 avec bacs extérieurs sur mesure
Chauffage par pompe à chaleur neuve air/eau
Volets électriques
2 caves saines en sous-sol
Excellent état général
Charges 220 EUR / mois
DPE C - GES C
TF 2024 1314 EUR
Prix de vente hors honoraires 1 065 000 EUR
Honoraires en sus 30 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 8 295 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.b2w.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
132 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
Cave | 1 terrasse |
Chauffage collectif au gaz | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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