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Vente appartement 389 300 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 2 949 €/m²
- 1er étage
- 2 balcons
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes heureux de vous proposer à la vente ce très bel appartement de 4/5 pièces entièrement rénové, au coeur de Truchtersheim.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots, ce grand duplex de 132 m² se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine américaine à aménager, de 3 belles chambres et d'une SDB entièrement équipée avec douche à l'italienne et baignoire.
Les 2 WC, installés au 1er et au 2è étage du duplex, sont séparés.
Deux terrasses complètent ces prestations pour vous offrir une vue dégagée, quand bien même vous vous trouvez proche de toutes les commodités.
Pas encore convaincu ? L'appartement est vendu avec un local de 33 m² aménageable selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une cave, d'un garage de 27 m² et d'une place de parking située en extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/12/2023 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : VA2819-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXU85HZ
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Prix de vente : 389 300 €  | Prix au m² : 2 949 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1947 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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