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Vente appartement 790 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
132 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 5 985 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OFFRES SERIEUSES ETUDIEES POUR VENTE RAPIDE!
A 10 minutes à pied du bord de mer, où la marina de Villeneuve-Loubet, Coeur Marina, s'offre à vous.
Au sein d'une résidence intimiste de 2 étages et de seulement 32 lots, l'offre consiste en appartement de 5 pièces en duplex.
Surface habitable : 132M2 Balcon : 22M2 Toit Terrasse: 111M2
Au deuxième étage:
Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo US, Micro ondes, four, plaque induction et cave electrique), une grande chambre avec salle de douche et WC, un WC indépendant , un rangement et un grand dressing. Le séjour/cuisine et la chambre ont un accès direct sur un balcon de 22M2.
Un escalier intérieur permet l'accès aux chambres et au toit terrasse privatif.
Cet niveau se compose de :
Trois chambres, deux salles de bains dont une avec WC, un WC indépendant, un dressing et une buanderie avec machine à laver.
La jouissance exclusive d'un balcon de 22M2 au deuxième étage et d'un toit terrasse en exposition sud-est de 111 M2, aménageable (pergola, jacuzzi) avec vue dégagée mer et montagnes.
Climatisation réversible dans tout le duplex.
Volets roulants électriques à télécommande.
Garage fermé en sous sol d'accès très facile.
Publiée le 28/03/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 3398 - Réf Superimmo : ANVXVBBX1
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 5 985 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.greg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 132 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 2 terrasses | Année de construction : 2023 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/11/2023.
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Siren : 352197594 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000005696
04 93 20 94 00
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