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Vente appartement 429 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 3 226 €/m²
  • Étage 11/15 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cabinet Tapissier & Associés

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276 avis
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Description

ANGERS PALAIS DE JUSTICE - Dans une résidence de standing à proximité immédiate de l'avenue Jeanne d'Arc et donc du centre-ville à pieds, grand appartement de 133m2 disposant de 2 accès sur le hall (réunion de 2 appartements). Au 11e étage avec balcons, exposé ouest, il profite d'une vue panoramique rare sur la ville. Les surfaces sont généreuses et permettent sans difficulté l'implantation du mobilier sans sacrifier la circulation dans les pièces. La cuisine est séparée et facile à agencer. Double réception, double sanitaires, trois chambres. Possibilité de rescinder en deux appartements ou d'exercer une profession à côté de chez soi.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : HS3724 - Réf Superimmo : ANVXV7UDP
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/

133 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 11/15 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
2 balconsAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 10,4%

429 000 €
20 mars 2024
479 000 €
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Infos légales : 300 031 366
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