Superimmo
20

Vente appartement 1 290 000 €
133,14 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 9 689 €/m²
  • 1er étage
AMANDA PROPERTIES

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Description

EXCLUSIVITE/ SPLENDIDE 4 PIECES- VUE MER SUR LA PLAGE 133M2
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement 133,14 M2 habitable + 23M2 terrrasse, rénové en alliant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond) et la modernité. Il offre 3 chambres en suite, parfaites pour allier confort et intimité, et un grand séjour lumineux ansi qu'une cuisine ouverte conviviale, idéal pour se détendre ou recevoir. Bénéficiez d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages de Cannes et de la Méditerranée. Chaque détail de cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. Une véritable pépite au cœur de la Riviera, à ne pas manquer !
EXCLUSIVITE AMANDA PROPERTIES
Un peu d'histoire sur cette magnifique bâtisse:
Le Château se trouve face aux plages de Cannes.
Il fut édifié en 1840 par Sir Herbert Taylor, puis a été habité par des personnages célèbres, comme Sir Thomas Robinson Woolfied, et le Duc Robert Bourbon Parme.
En 1926, le Château a été transformé en un hôtel presigieux, très prisé pour son emplacement face à la mer et en 1938 en copropriété.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 9033V - Réf Superimmo : ANVXXHDU2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 9 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4108/amanda-properties_4108.pdf

133,14 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
1er étage Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur merAnnée de construction : 1840
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
AlarmeCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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