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Description

Découvrez cet appartement spacieux et idéalement situé en plein centre-ville de Cernay.
À seulement deux minutes à pied de la mairie, des écoles maternelle et primaire, des
commerces tels qu’une boulangerie et un restaurant, ainsi que des transports en
commun, ce bien jouit d’une situation géographique privilégiée, idéale pour un
quotidien pratique et agréable.
D’une surface de 134 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance élégante et lumineuse.
L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec un accès direct à une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un véritable
espace de confort.
Le salon et la salle à manger, spacieux et bien agencés, sont parfaits pour accueillir vos invités ou partager des moments en famille.
Un bureau complète le bien, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.
Une loggia vient agrémenter l’ensemble en proposant un espace agréable et
intime.
Cet appartement dispose d'un terrain de 143 m²environs pouvant servir de parking pour deux à trois véhicules ou être aménagé en espace vert selon vos envies.
Une cave est incluse, offrant des possibilités pratiques de rangement ou de stockage.
Ce bien rare en centre-ville représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement familial, alliant confort moderne et emplacement de choix.
N’attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel.
Prix 218 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Dimitrichka Ivanova Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Mulhouse N°903 728 988

Publiée le 06/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 750681006-16 - Réf Superimmo : ANVXXL7EN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/bestim

133 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
Année de construction : 19481 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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