Vente appartement 581 000 €

133,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

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On va faire la visite ensemble ?
Le plaisir de la maison en plein coeur de Ville, sans les contraite d'entretien et avec une vue : Optez pour ce Dernier étage terrasse !
133m2 habitables et 102m2 de terrasse rien que pour vous, que demandez de mieux ?
Une qualité de vie unique :
Un immense séjour de 64 m2, doublement exposé Sud et Ouest:, pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une terrasse de 133m2 accessible par toutes les pièces, avec une magnifique pergola.
Quatre chambre confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, placard et WC.
Une deuxième salle de bain moderne et des WC séparés, alliant fonctionnalité et esthétique.
Diagnostique de performance énergétique en note A, c'est le TOP de l'isolation.
Pompe à Chaleur pour votre confort.
Les atouts de la résidence :
Nichée au cœur de Décines, cette résidence contemporaine offre un environnement exceptionnel, avec :
Un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Une architecture soignée, entourée de verdure pour une harmonie parfaite entre confort urbain et tranquillité.
Des prestations haut de gamme : ascenseur, stationnement sécurisé, et espaces optimisés pour un quotidien serein.
Prix Hors stationnement en sous-sol (possible en SUS)
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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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