Vente appartement 520 000 €

133,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

A quelques pas de la Gare Part Dieu, T5 au 4ème étage avec ascenseur et balcon. Possibilité de diviser en 2 lots. Ce bien se compose d'un Hall, une cuisine ind avec balcon, un double séjour avec balcon, une suite parentale avec salle de bains, buanderie et wc, 2 chambres, une salle d'eau et wc ind. Le chauffage est individuel électrique. Appartement très calme ,lumineux et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir un garage (40 000 euros) et/ ou un parking privatif (à 2min à pied) au prix de 28 000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Sandrine PERRET-LACROIX au 06.33.75.38.85 ou par email à Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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