Superimmo
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Vente appartement 830 000 €
133,59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 6 213 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Volumes exceptionnels sur le 2nd Prado
13008 PRADO 2.
Découvrez l'élégance et le confort ultime dans cet appartement d'exception perché au dernier étage, sur la prestigieuse Rue Paradis. Niché dans un quartier prisé, cet oasis urbain offre une rare tranquillité grâce à son exposition ensoleillée et sa vue panoramique imprenable, offrant ainsi une intimité rare dans cette métropole animée. Ses vastes espaces, notamment un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, définissent le luxe contemporain. Niché au sein d'une copropriété de standing, bénéficiant de chauffage collectif, d'un service de conciergerie et d'un accès sécurisé, cet appartement incarne le summum du raffinement urbain.
POSS ACHAT EMPL PKG 50 000€

Publiée le 26/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : m242310 - Réf Superimmo : ANVXUZCRW
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 6 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

133,59 m² (carrez : 133) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 60 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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