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Vente appartement 109 500 €
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montluçon (03100)
133 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Montluçon (03100)
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- 823 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Bel appartement à rafraichir!
Magnifique vue sur le cher, le vieux chateau et l'église Saint-Paul.
Situé à quelques mètres de toutes les facilités du centre ville de Montluçon, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun...
La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé.
Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée avec équipements: four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 30m2 avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain ainsi qu'une belle salle d'eau récente, et deux toilettes séparés.
De nombreux rangements ainsi que deux caves vous permettront de stocker toutes vos affaires.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
vitrage simple alu / chauffage gaz de ville individuel / ascenseur
N'attendez plus pour visiter cet appartement idéal à Montluçon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1525428 - Réf Superimmo : ANVXVOEZT
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Prix de vente : 109 500 €  | Prix au m² : 823 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 133 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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