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Vente appartement 1 170 000 €
133 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Garages
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Description

COMME UNE MAISON. Dans un immeuble de standing ravalé et entretenu, en plein centre ville et totalement au calme, beau duplex de 133m² (160m² au sol) situé AUX DERNIERS ETAGES et donnant sur 2 TERRASSES. Il se compose en partie basse, d'une entrée avec wc séparés, d'un séjour disposant de la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle et donnant côté jardin sur terrasse exposée OUEST, SANS VIS A VIS , d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre et sa salle de bains, placards. A l'étage : 3 chambres dont une sur terrasse, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau avec wc, placards et dressing. Appartement en très bon état général. Cave. Grand double box possible dans l'immeuble. TERRASSES - SOLEIL - CALME - ASCENSEUR - DERNIERS ÉTAGES Vente de 4 lots dans une copropriété qui en compte 46. Mandat 2073 Loi "Carrez" : 132,21m² + Terrasses Prix double box : 50 000 euros Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3580 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 8999 - Réf Superimmo : ANVXXBP44
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Caractérisques
Prix de vente : 1 170 000 €Prix au m² : 8 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 580 € / anTaxe foncière : 1 727 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156176.pdf

133 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
2 Garages1 cave
TerrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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