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Vente appartement 865 000 €
133,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Balcon
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

371 avis
06 33 23 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Véritable appartement familiale en plein centre de Nice. Quartier Carabacel.
Découvrez ce magnifique 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un bel immeuble bourgeois calme et entretenu.
Grâce à ses 134m2, ce bien spacieux et rénové offre tout le confort que vous recherchez.
Il se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, une vrai cuisine séparée et un séjour, ce bien est complété par de nombreux rangements, 3 balcons et une mansarde au dernier étage.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, apportant modernité et charme à cet espace lumineux. Vous serez également à deux pas des commerces, transports, et des meilleures adresses niçoises.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez Louis-Marie Tortiello au 06 33 23 40 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-382H - Réf Superimmo : ANVXWVVBW
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Caractérisques
Prix de vente : 865 000 €Prix au m² : 6 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

133,85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Balcon2 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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